Feder.casa Roma e Lazio

ATER della Provincia di Roma

L'ATER della Provincia di Roma sta inviando circa 1700 lettere ai comuni per avviare la decadenza dall'assegnazione degli assegnatari ritenuti "morosi".

Pertanto, 1700 famiglie rischiano di trovarsi in grave difficoltà e i comuni interessati non hanno le risorse per poter fronteggiare questa situazione.

Le Organizzazioni sindacali degli inquilini, tra cui la nostra, ai tavoli di confronto hanno chiesto, da tempo, di applicare le forme di transazione agevolata, previste dalle normative, che tengano conto del grave periodo economico che le famiglie italiane stanno vivendo.

Si fa presente, inoltre, che l'ATER della Provincia di Roma  non effettua più alcun tipo di manutenzione degli immobili da tempo e non si lavorano le domande di regolarizzazione presentate che permetterebbero di "sanare" numerose situazioni.  

La FEDER.CASA è a disposizione degli inquilini interessati per verificare l'esattezza delle richieste economiche e per fare opposizione a qualsiasi atto di decadenza.

Sulla pagina le sedi trovate gli indirizzi delle sedi della FEDER.CASA più vicine a voi. 

Roma, bando per l'assegnazione di 11 alloggi agli over 65

Le case si trovano nel piano di zona Pisana-Vignaccia. Ammessi anche sessantenni, ma che abbiano come unico reddito una pensione di invalidità, reversibilità o vecchiaia

Dopo il bando per assegnare sei alloggi a famiglie di appartenenti alle forze dell'ordine sotto sfratto, Roma Capitale ne lancia un altro per over 65, o per chi è più giovane ma riceve una pensione.

Housing sociale nel piano di zona

Gli appartamenti si trovano tutti in uno dei tanti piani di zona di Roma, il C/23, Pisana-Vignaccia, inserito nella lista di quelli trasformabili (da diritto di superficie a diritto di proprietà), ma con alcune problematiche legate alla ditta che ha eseguito l'intervento edilizio. Il comparto A/p, infatti, è stato acquisito al patrimonio comunale dopo il fallimento del privato.

L'avviso pubblico rivolto a over 65

In totale, come da avviso pubblico online sul sito del Comune dal 15 luglio, sono 11 gli alloggi messi a disposizione. A poter fare domanda (entro il 31 agosto) sono persone con almeno 65 anni di età, oppure anche sessantenni ma che abbiano come unico reddito dell'intero nucleo una pensione di anzianità, reversibilità, invalidità e/o vecchiaia. In generale, i requisiti (anche reddituali) devono essere quelli previsti dalla normativa per l'accesso all'edilizia residenziale agevolata. Per esempio, il reddito annuo complessivo del nucleo familiare non deve essere superiore al limite stabilito dalla Regione, che per il biennio 2024-2026 è di 53.869,26 euro.

Ecco come sono gli alloggi

Gli alloggi sono così suddivisi: 10 composti da una camera, un bagno, soggiorno con un balcone o una corte, cucina, ripostiglio, posto auto coperto. Un alloggio ha due camere, due bagni, un soggiorno con balcone o corte, cucina, ripostiglio, posto auto coperto.

Canoni calmierati fino al 2030

I canoni mensili sono estremamente vantaggiosi. Si va dai 78,06 ai 122,52 euro al mese (in questo caso per l'unico appartamento con due camere), fino al 2030. "Il complesso immobiliare, acquisito da Roma Capitale dopo il fallimento del soggetto attuatore nel 2025, non rappresenta soltanto una risposta abitativa, ma un modello di comunità e socialità: spazi comuni, palestra, cucina condivisa, sala per feste e box auto per ogni alloggio. Recuperare patrimonio pubblico e trasformarlo in opportunità per le persone significa costruire una città più giusta, inclusiva e vicina ai bisogni reali dei cittadini".

Contributo all'affitto 2025

Roma Capitale ha pubblicato il BANDO PER LA CONCESSIONE DI CONTRIBUTI INTEGRATIVI PER IL PAGAMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE Annualità 2025

Le domande di partecipazione potranno essere inoltrate direttamente sulla piattaforma GECOA 2025 dal 25/05/2026 al 24/07/2026.

Per farti assistere nella compilazione e nell'invio della domanda rivolgiti alle sedi della FEDER.CASA di cui trovi l'elenco cliccando in alto su "Le Sedi".  Per ulteriori informazioni clicca sul file allegato in alto, e si aprirà l'Avviso del Bando.

Aggiornamento ISTAT contratti di locazione

    MESE           ANNO      VARIAZIONE 100%   VARIAZIONE 75%

  GIUGNO           2026                     2,90                              2,175

Contratti a  canone concordato

Certificatori FEDER.CASA contratti a canone concordato

Si comunicano i nominativi dei certificatori FEDER.CASA di Roma e Lazio abilitati ad asseverare ed attestare i contratti di locazione a canone concordato per ottenere le agevolazioni fiscali della cosiddetta "cedolare secca al 10%":

Pascoletti Gianluigi; Pascoletti Annamaria; Ugolini Gianni; Santoloci Andrea; Imola Monica; Annunziata Veronica; Mantovani Mario;  Cicerchia Tiziana; Marignoli Fausto; De Paola Roberta; Moro Mauro; Pittiglio Dino; Ciaramella Vincenzo, Trinastich Luca.

Locazioni a Roma

La Feder.casa di Roma e Lazio è un'associazione sindacale che si occupa, in particolare, di contratti di locazione, case popolari e tutte le altre problematiche inerenti l'aspetto abitativo. Grazie alla nostra esperienza e specializzazione, siamo in grado di offrire servizi professionali e affidabili per aiutare i nostri associati a trovare la soluzione più adatta alle loro necessità.

Siamo specializzati nei seguenti servizi:

CONTRATTI DI LOCAZIONE: Assistenza e consulenza alla stipula di tutti i modelli di contratto (LIBERO, CONCORDATO, TRANSITORIO, STUDENTI, COMMERCIALE ecc.); A.P.E. Attestazione di Prestazione Energetica (rilascio per locazione o vendita immobile).

ASSEVERAZIONE nuovi contratti di locazione o ATTESTAZIONE (certificazione congruità del canone e sulla parte normativa del contratto) su contratti esistenti e/o nuovi ai fini dell'ottenimento delle agevolazioni fiscali (vedi articolo in basso);

Rilascio dell'A.P.E. (Attestazione di Prestazione Energetica) obbligatoria per la stipula di un contratto di locazione o per la vendita di un immobile.

Affitto Sereno: polizza assicurativa tramite mutua, a garanzia del pagamento dei canoni di locazione, delle spese condominiali, di eventuali danni all'immobile e delle spese legali per eseguire lo sfratto per morosità.

Allaccio utenze elettriche e gas, a prezzi agevolati in convenzione. 

ASSEGNATARI ATER di Roma e ATER Provincia: Assistenza e rappresentanza nel rapporto di locazione;

CONTRIBUTO ALL'AFFITTO: Assistenza alla compilazione della domanda, verifica requisiti, presentazione della domanda;
SFRATTI: Assistenza e consulenza;

CONDOMINIO: Assistenza e consulenza, verifica consuntivi e preventivi;

ASSISTENZA FISCALE: tramite il CAF CONFSAL, modelli 730, UNICO, ISEE, RED, cartelle esattoriali ecc.;

ASSISTENZA PREVIDENZIALE: tramite il Patronato, pensioni, invalidità, accompagno, legge 104/92 ecc.

ASSISTENZA COLF e BADANTI: Pratiche di assunzione, redazione contratto di lavoro individuale, predisposizione buste paga, contributi INPS, T.F.R., conciliazione controversie.

PRATICHE NOTARILI: in sede;

CREDITO e DEBITO: Per facilitare l'acquisto, da parte degli inquilini associati la FEDERCASA ha stipulato convenzioni con diversi istituti di credito.

IMMIGRAZIONE: Compilazione del kit per la richiesta di rilascio o rinnovo del permesso di soggiorno, disamina, compilazione e spedizione dell'istanza per la concessione della cittadinanza italiana, assistenza personale presso Questure e Prefetture e tutte le pratiche relative agli stranieri. Domande per i flussi.