C.A.F. Assistenza Fiscale

Il Responsabile Servizio Fiscale

Il Responsabile Servizio Fiscale è il Signor Trivisonno Paolo

IRPEF e detrazione affitto

IRPEF e detrazione affitto, come recuperare i canoni di locazione pagati l'anno scorso (2023)

L'AGEVOLAZIONE PER GLI AFFITTI
Esiste un modo per recuperare, in parte, i soldi spesi per i canoni di locazione pagati nel 2023. Se si ha stipulato un contratto di locazione di un immobile a uso abitativo, in presenza di specifiche condizioni, sono previsti dei benefici sotto forma di detrazioni Irpef.
CHI PUÒ AVERE LA DETRAZIONE
Per poter ottenere i benefici bisogna avere un reddito assoggettato a Irpef (cioè lavoro dipendente, pensione o lavoro autonomo). Non sono ammessi a queste detrazioni i redditi con regimi di imposta sostitutivi all'Irpef (regime forfettario dei lavoratori autonomi).
A CHI SPETTA LA DETRAZIONE
Possono beneficiare delle detrazioni: gli inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale locati con contratti a mercato libero; gli inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale locati con contratti a canone concordato; i giovani inquilini; i lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza per motivi di lavoro; gli studenti universitari fuori sede.
QUANTO VALE LA DETRAZIONE
Si ha diritto a una detrazione di 300 euro, se il reddito complessivo, comprensivo del reddito assoggettato al regime della cedolare secca, non supera 15.493,71 euro; sono invece 150 euro se il reddito complessivo, comprensivo del reddito assoggettato al regime della cedolare secca, è superiore a 15.493,71 euro ma non a 30.987,41 euro.
CHI NON OTTIENE ALCUNA DETRAZIONE
Se si hanno i requisiti per richiedere l'agevolazione, ma il reddito complessivo comprensivo di quello assoggettato al regime della cedolare secca supera 30.987,41 euro, non c'è alcuna detrazione.
QUANTO DURA LA DETRAZIONE
La detrazione vale per i primi quattro anni dalla stipula del contratto. Ma ogni anno bisogna dimostrare di avere i requisiti per ottenere l'agevolazione.
LA DICHIARAZIONE DEI REDDITI
La detrazione per le spese di affitto (o canone di locazione) dell'abitazione principale rientra tra le detrazioni fiscali da richiedere tramite la dichiarazione dei redditi, che permette di "scaricare dalle tasse" l'affitto pagato nell'anno precedente.
CHI PUÒ DETRARRE DAL 730
È possibile ottenere lo sgravio, ovvero le detrazioni per l'affitto sulle spese sostenute, esclusivamente per gli immobili adibiti ad abitazione principale, presentando la dichiarazione dei redditi con il Modello Redditi (Ex Unico) o Modello 730 e il contratto di locazione.

CONTRATTO COINTESTATO

Se il contratto di locazione è intestato a più soggetti, ciascuno di essi può beneficiare della detrazione "pro quota" (cioè in base alla quota del contratto intestata), facendo riferimento al proprio reddito complessivo

Modello 730 anno 2025

IL NUOVO MODELLO 730 DISPONIBILE PER IL DOWNLOAD

Il modello precompilato non arriva a casa! Prenota il tuo appuntamento per la presentazione del modello a 730@cafroma.it o chiamando il numero +39.06.78349908. Rivolgendoti al CAF chiudi i conti con il fisco, e gli eventuali controlli sulla tua dichiarazione saranno esclusivamente a carico del CAF! Il nostro CAF è tua disposizione per scaricare i dati messi a disposizione online dall'Agenzia delle Entrate, integrare o modificare la dichiarazione se necessario, e trasmetterla.

Seconda intestazione